1967〜1977年築, 専有面積54.02㎡〜74.02㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+10.6%
練馬区
62.0万円/㎡
前年比+6.8%
江古田ハイツ
東京都練馬区小竹町一丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩1分
1972年築 / 10階建 / 103戸 / SRC造
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4階 / 64.02㎡の場合
相場
4,135万円
64.6万円/㎡
2,286
3,519
4,751
5,984
AI査定結果
推定相場価格
4,135万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,519万円〜4,751万円
55.0万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月6日
江古田ハイツ
3,998万円（62.4万円/㎡）/ 4階 / 64.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は59.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 3,998万円 | 62.4万円 | 4階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 2,980万円 | 49.4万円 | 4階 | 60.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,998万円 | 70.5万円 | 2階 | 42.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/15 | 4,498万円 | 70.3万円 | 4階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,680万円 | 63.0万円 | 2階 | 42.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,580万円 | 55.9万円 | 4階 | 64.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/09 | 3,990万円 | 62.3万円 | 4階 | 64.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/27 | 2,980万円 | 59.3万円 | 2階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 4,300万円 | 64.0万円 | 4階 | 67.22㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/05 | 2,990万円 | 59.5万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 3,180万円 | 63.2万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 3,300万円 | 65.6万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 54.9万円 | 10階 | 54.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 58.6万円 | 10階 | 54.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/24 | 3,380万円 | 66.8万円 | 10階 | 50.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/30 | 3,680万円 | 62.9万円 | 10階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/05 | 3,760万円 | 64.2万円 | 10階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/16 | 3,180万円 | 55.2万円 | 3階 | 57.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/05/14 | 3,880万円 | 66.3万円 | 10階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/15 | 3,380万円 | 58.7万円 | 3階 | 57.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/12/20 | 2,780万円 | 47.5万円 | 10階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,980万円 | 50.9万円 | 10階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/24 | 3,890万円 | 57.6万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/23 | 2,580万円 | 51.3万円 | 2階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,890万円 | 57.6万円 | 3階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/09/10 | 3,980万円 | 58.9万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/09 | 3,180万円 | 54.3万円 | 10階 | 58.54㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/08 | 3,280万円 | 56.0万円 | 10階 | 58.54㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 江古田ハイツ 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅1分 | 3,998万円 | 62.4万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 103戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 江古田パークマンションA棟 練馬区旭丘二丁目 | 江古田駅6分 | 4,590万円 | 87.6万円 | 52.38㎡ | 3DK | 4階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/16 | パシフィック江古田マンション 練馬区羽沢一丁目 | 新桜台駅4分 | 2,620万円 | 47.2万円 | 55.53㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 75戸 | RC |
| 2021/06/11 | 三田桜台第3コーポ 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 2,990万円 | 58.7万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、練馬区では6.8%上昇しています。
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